Immeubles d’habitation à logements multiples : FAQ sur la COVID-19

Tant le gestionnaire que le résident joue un rôle important dans la prévention de la propagation de la COVID-19 dans son immeuble.

Les immeubles d’habitation à logements multiples (ex. : immeubles à appartements, condominiums) ont souvent des aires communes, comme des ascenseurs, des buanderies et des couloirs que les gens partagent. Il peut donc être difficile de garder ses distances; toutefois, des mesures peuvent être prises afin d’assurer que tous soient en sécurité pendant cette pandémie.

Questions fréquentes

Je gère un immeuble d’habitation à logements multiples. Que puis-je faire pour assurer la sécurité de mes résidents?

Restez à l’affût des communications les plus récentes en matière de santé publique et renforcez les messages auprès des résidents et des gens qui entrent dans l’immeuble. Encouragez les bons comportements sanitaires comme le lavage des mains et l’éloignement physique. Voici quelques autres exemples de ce que vous pouvez faire :

  • Assurez-vous que les lieux de rassemblement et les aires communes de l’immeuble sont nettoyés et entretenus.
  • Veillez à ce que les lieux non essentiels comme les salles de conditionnement physique, les piscines, les saunas, les bains de vapeur, les terrains de jeu extérieurs et les salles de récréation sont nettoyés et entretenus.
  • Considérez des visionnements virtuels de logements qui sont à vendre ou à louer, ou limitez l'accès et prévoyez suffisamment d'espace pour l'éloignement physique lors des visites en personne.
  • Veillez à ce que les résidents respectent les limites des lignes directrices pour les rassemblements intérieurs.
  • Aidez les résidents qui sont en auto-isolement et/ou demandez à des bénévoles dans l’immeuble de faire des commissions pour ceux qui ont besoin d’aide.  

Comment doit-on nettoyer les aires communes?

Il est important d’assurer que ces espaces soient nettoyés à fond et désinfectés souvent afin de réduire la propagation de la COVID-19. Des mesures générales de nettoyage peuvent être mises en place afin de protéger les résidents et les employés :

  • Évitez d’épousseter et de balayer. Au lieu, utilisez des chiffons humides ou des essuie-tout et des vadrouilles mouillées afin d’éviter la création d’aérosols.
  • Tous les déchets peuvent être jetés avec les déchets ordinaires.
  • Des lingettes peuvent être utilisées pour nettoyer les surfaces qui ne sont pas très sales.
    • Si vous n’avez pas de lingettes ou d’essuie-tout, des chiffons réutilisables peuvent être utilisés et ensuite laver dans de l’eau chaude (60-90°C) avec du savon ordinaire.  
  • Nettoyez et désinfectez au moins deux fois par jour les surfaces que l’on touche souvent, par exemple :
    • les téléphones et les boutons à l’entrée
    • les boutons de l’ascenseur
    • les rampes d’escalier
    • les interrupteurs
    • les boîtes aux lettres
    • les poignées des chutes pour les produits recyclables et les déchets
    • les laveuses et sécheuses

Il faut s’assurer que les produits nettoyants et désinfectants portent une identification numérique de la drogue, ce qui signifie qu’ils sont approuvés pour usage au Canada. Le javellisant est une exception.

Est-ce que les concierges doivent porter de l’équipement de protection individuelle (EPI)?

Les autorités s’entendent pour dire que de l’EPI additionnelle n’est pas nécessaire pour les concierges. Consultez la fiche de données de sécurité pour les produits chimiques pour savoir quel EPI est nécessaire pour chaque produit chimique. Si les concierges portent des gants, ils doivent se laver les mains avant et après les avoir utilisés. S’il est impossible d’obtenir des gants en raison de ruptures de stock, une paire de gants réutilisables peut être désignée pour le nettoyage COVID-19 seulement.

Les résidents partagent la buanderie dans mon immeuble. Que puis-je faire pour me protéger?

Limitez le nombre de personnes dans la buanderie en même temps pour assurer que la pratique d’éloignement physique soit respectée. Les résidents et/ou les gestionnaires pourraient devoir établir un horaire pour empêcher que trop de résidents utilisent le service en même temps :

  • Lavez-vous les mains avant et après avoir fait la lessive;
  • Essuyez les contrôles des machines avant et après chaque usage;
  • Lavez le linge au savon à lessive et à l’eau chaude;
  • Évitez de surcharger la machine;
  • Faites sécher le linge à température élevée;
  • Désinfectez les paniers à linge avant de les remplir à nouveau de linge propre;
  • Pliez le linge propre chez vous et non pas dans la buanderie;
  • Gardez les portes de sécheuses fermées lorsque ces dernières ne sont pas en usage;
  • Évitez de secouer le linge sale;
  • Ne laissez pas de linge ou de paniers sales sur les machines;
  • Évitez de laisser dans les machines des résidus de nettoyage (javellisant) qui pourraient endommager le linge des autres.

Dois-je faire des changements au système de ventilation de mon immeuble?

À ce moment, des changements au système de ventilation de l’immeuble ne sont pas nécessaires comme précaution contre la COVID-19. Les gestionnaires devraient s’assurer que leurs systèmes fonctionnent bien, comme ils devraient. Si le taux de renouvellement d’air a été réduit pour économiser de l’énergie, il devra être remis à la normale.

Les ascenseurs peuvent-ils être utilisés de façon sécuritaire?

Les gestionnaires devraient examiner leurs ascenseurs pour déterminer combien de personnes peuvent y monter, tout en respectant la consigne d’éloignement de six pieds. Le nombre maximal de personnes pouvant y monter devrait être affiché à l’intérieur et à l’extérieur de l’ascenseur, à la vue des résidents. Si les règlements d’éloignement physique ne peuvent pas être respectés, les résidents devront emprunter l’ascenseur une personne à la fois ou un ménage à la fois.

Est-ce qu’il faudrait empêcher l’accès à l’immeuble?

Les gens qui sont malades ou qui sont en auto-isolement pourraient avoir besoin d’aide de leur famille, de leurs amis ou autres personnes pour obtenir de l’épicerie et des articles essentiels. Les personnes plus âgées, comme les aînés, pourraient avoir besoin de soins personnels continus de la part de leur famille ou de leurs amis. Tenez compte des besoins de ceux qui pourraient avoir besoin d’aide avant de mettre des restrictions en place.

À qui dois-je parler si j’ai des préoccupations au sujet de mon immeuble locatif?

Si vous avez des questions générales de santé sur la COVID-19 en ce qui a trait à votre immeuble locatif, communiquez avec le Bureau du médecin-hygiéniste en chef au
1-800-958-6400 ou visitez www.princeedwardisland.ca/fr/covid19.

Si vous avez des questions financières ou qui ne portent pas sur la santé, communiquez avec la Commission de réglementation et d’appels de l’Île (CRAI) en composant le 902-892-3502 ou visitez le www.irac.pe.ca


Références :

www.kflaph.ca/en/healthy-living/what-workplaces-and-schools-can-do-to-protect-against-covid-19.aspx

http://www.ncceh.ca/sites/default/files/COVID-19%20Precautions%20for%20Multiunit%20Residential%20Buildings%20-%20March%2031%202020.pdf

Date de publication : 
le 29 Juin 2020
Santé et Mieux‑être

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